Eine Erfolgsstory der Werkgemeinschaft BAUEN+ENERGIE
Von der Vision zur nachhaltigen Realität
Diese Energieberatung zeigt eindrucksvoll, wie Immobilienprojekte durch clevere Planung und moderne Technik maximal rentabel gestaltet werden können – inklusive effizienter Heizlösungen wie Redwell Infrarotheizungen.
Eines der bemerkenswerten Projekte begann mit dem Bauherren Pro Creativo, der eine Villa auf einem großzügigen Grundstück besaß. Die Gemeinde bestand darauf, dass die Villa erhalten bleibt. Die Sanierung stellte sich jedoch finanziell als Herausforderung dar: Mit nur einer Wohneinheit und Sanierungskosten von über einer Million Euro war das Projekt zunächst wenig rentabel.
Förderung optimal nutzen
KfW-Fördermittel für Wohngebäude richten sich nach der Anzahl der Wohneinheiten, mit maximal 150.000 € pro Einheit. Um die Förderung optimal zu nutzen, entwickelte die Werkgemeinschaft Bauen + Energie gemeinsam mit dem Bauherren ein Konzept, das die Villa in sieben Wohneinheiten umwandelte. So konnte nicht nur die maximale Förderung von 1.050.000 € erhalten werden, sondern auch einen Tilgungszuschuss von 485.000 € gesichert werden – ein Zuschuss von beeindruckenden 45 % auf die entstandene Bausumme.
Energieeffizienz im Fokus
Das Ziel war es, die Energieeffizienz der Immobilie drastisch zu steigern. Mit gezielten Maßnahmen, inklusive der Integration von Redwell Infrarotheizungen, konnte der Energiebedarf der Villa signifikant reduziert werden:
- Primärenergiebedarf: von 511 kWh/m²/Jahr auf 90 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf: von 453 kWh/m²/Jahr auf 71 kWh/m²/Jahr
- Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40EE
Wie Klaus Töpfer treffend sagte: „Die beste energetische Einsparung ist die, die Energie erst gar nicht zu benötigen!“ Mit Redwell Infrarotheizungen setzen wir genau diesen Leitsatz um – effizient, nachhaltig und wirtschaftlich.
Ergebnis: Nachhaltige und rentable Immobilie
Die enge Zusammenarbeit zwischen dem Team der Werkgemeinschaft BAUEN + ENERGIE und Pro Creativo hat eine Vision in die Realität umgesetzt: eine modernisierte, energieeffiziente Villa, die langfristig Kosten spart und gleichzeitig umweltfreundlich beheizt wird.
Fazit: Mit professioneller Energieberatung, Fördermitteloptimierung und modernen Heiztechnologien wie Redwell Infrarotheizungen lassen sich Immobilienprojekte nachhaltig und rentabel realisieren.
Sie möchten von maximaler Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten profitieren? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre nachhaltige und rentable Immobilie planen.
